La défiscalisation

Guide de la défiscalisation

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Qu'est-ce que la défiscalisation ?

On parle beaucoup de défiscalisation, mais ce mot ne possède pas de définition juridique précise.

Dans le langage courant, le terme défiscalisation désigne l'ensemble des mesures incitatives initiées et généralement encouragées par le gouvernement.

En mettant en place de nombreux dispositifs défiscalisants à la disposition des particuliers à hauts revenus, les Etats modèlent à moindre coût leurs territoires. Depuis plusieurs années déjà, l’Etat Français accorde-t-il ainsi des avantages fiscaux afin d’orienter l’épargne des investisseurs vers certains secteurs immobiliers ou para-immobiliers en fortes demandes sociales ou patrimoniales. Quelque soit le dispositif choisi, dans l'ancien, le neuf, les monuments historiques, les biens non classés... les opportunités de défiscalisation sont appréciables pour les contribuables fortement imposés. A chaque fois, la logique des dégrévements et des amortissements permet de payer moins d'impôts tout en se constituant un patrimoine à moindre coût. Evidemment, les avantages consentis sont assortis à des contreparties plus ou moins pesantes mais au bout du compte, le propriétaire est gagnant.

A propos de notre site

Vous êtes intéressé(e) par l'investissement locatif mais vous avez besoin de plus d'informations ? Vous avez entendu parler de la loi Duflot et vous souhaitez en profiter ? Vous avez toujours voulu réduire vos impôts et les transformer en patrimoine ?

Ce site a pour vocation de permettre aux contribuables d'y voir plus clair, afin qu'ils se constituent un patrimoine immobilier et/ou placent judicieusement leurs liquidités, en utilisant les meilleurs leviers fiscaux. Il s'inscrit donc dans un cadre strictement légal et ne concerne pas les mesures d'évasion fiscale.



 

 

L'optimisation fiscale

Il est juste d'affirmer qu'optimiser ne signifie pas systématiquement défiscaliser. L'optimisation fiscale est licite et légitime, mais elle ne peut être une fin en soi. En effet, la problématique de l'optimisation fiscale est de disposer d'investissements immobiliers ou financiers, ayant une cohérence patrimoniale, permettant la réalisation d'économies d'impôts qui sont alors diminués voire gommés.

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Comprendre la défiscalisation (La Quotidienne)

Réussir son investissement locatif avec la loi Duflot

Avec la loi Duflot sur le logement, qui a remplacé l’ancienne loi Scellier, il est possible de transformer ses impôts en patrimoine. La loi Duflot, dont la version finale a été adoptée par l’assemblée nationale le 27 novembre 2012, vous permet, entre autre de réduire vos impôts et les transformer en patrimoine. Vous pouvez même payer 0€ d’impôts pendant 9 ans et économiser jusqu’au 54 000 €.

 

 

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